Банный комплекс в Витебске

Продается банный комплекс в Витебске.

Территория 0,26 Га, огорожена, договор аренды земли с исполкомом на 50 лет, при этом стоимость аренды идёт в зачёт при налоговых платежей. На территории кроме самого здания, так же размещены два санузла, металлический гараж, небольшие постройки строения (для хранения инструмента и т. п.). На территории есть место для стоянки автомобилей. Так же установлены мусорные баки для стекла и пластмассы, вывоз этих бытовых отходов БЕСПЛАТНЫЙ!

Комплекс находится на окраине города в пределах работы городского транспорта. Преимуществом такого расположения является удалённость от жилых домов, что позволяет проводить шумные мероприятия и после 23-х часов. В городе это просто невозможно!
К нам ходят все типы транспорта: автобус, троллейбус, трамвай, маршрутка.

Здание в собственности, площадь – 380 м2, все помещения отапливаются. Отопление в здании дровяное – на сегодняшний день самое выгодное! Стоит мощный прогрессивный котёл и тепло-аккумулятор на 2000 литров. Это позволяет топить котёл только днём, а в ночное время отопление работает за счёт нагретой воды в тепло-аккумуляторе. Так же есть административная часть здания, в которой расположены офис, кухня, санузел, три комнаты для проживания. Построено много дровников для хранения дров, заключены договоры с поставщиками дров, и работник, который каждый год за умеренную плату их распиливает, раскалывает и складывает в дровники. Годовая потребность в дровах на уровне 100 м3, что косвенно говорит о спросе на услугу бани!

В здании размещается:
- 4 санузла,
- 2 мини-бассейна,
- 3 парилки на дровах,
- 7 комнат отдыха,
- мебель, бытовая техника и всё прочее для отдыха клиентов.

На территории располагается 7 беседок для отдыха гостей. Самая большая беседка площадью 50 м2, вмещает до 50 человек. Оборудована собственным санузлом, мебелью, бытовой техникой, музыкальным оборудованием.
Другие беседки вмещают до 15 человек, и так же пользуются спросом во время сезона.

Ещё одна ВАЖНАЯ деталь: здание имеет универсальное назначение (административное, складское, оказание услуг), т. е. если есть желание, можно сменить род занятий на любой!

Заключены договора на рекламу с куфаром и городскими порталами.
Персонал: три администратора (они оказывают услуги бани), бухгалтер. Весь персонал в полном составе готов остаться при своих обязанностях.