Кафе-бар в проходном месте

Продается кафе-бар в проходном месте.
Площадь: 115.9 м. кв. с возможностью расширения до 141.6 м. кв. Ставка аренды: 10 евро. Срок аренды: до 2021г с пролонгацией на любой срок. Арендодатель: частный.
Кафе находится в торговом центре, рядом много объектов обслуживания, что создает хороший трафик клиентов.
Продается с правом аренды, имуществом, штатом сотрудников.
Зал на 20 посадочных мест. Возможно увеличить количество посадочных мест до 35.
Все сотрудники в штате (7 человек), в т. ч. 3 повара.
В кафе есть все необходимое оборудование и мебель. Лицензия на алкоголь и сигареты. Также можно сделать летнюю террасу.
В ремонт и мебель было вложено 25000 usd с учетом того, что делали почти все сами.
Есть профиль в инстаграмм, подписчики не накручены, а действительно из числа наших клиентов.
На подъезде к торговому центру установлена световая стелла с рекламой кафе-бара. Так же есть дополнительные вывески. Имеется парковка.
Рассмотрим вариант частичной рассрочки платежа или покупки 50% с условием взятия на себя функций управления кафе-баром. С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг.
Причина продажи: нехватка времени.
Источник: