Продается Торговое

Здравствуйте!Предлагаем к продаже отличное торговое помещение по адресу: г. Минск, ул. Водолажского, 15-4, в микрорайоне Военный городок, Великий Лес. Это помещение - готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход с первых дней. Объект идеально подходит как для инвесторов, так и для предпринимателей, которые ищут надёжный актив или готовую площадку для собственного бизнеса.

Характеристики объекта:
Тип помещения: торговое (код 40203) Площадь: 221,5 кв. м Этаж: 1/4 (высокий этаж с лестницей и пандусом) Год постройки: 1993, реконструкция в 2013 Санузлы: 2 шт. Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, канализация и электроснабжение Вентиляция: приточно-вытяжная система Материалы стен: кирпич и ячеистый бетон (оштукатурены и окрашены) Полы: керамическая плитка Окна: ПВХ профиль с двойным остеклением Вход: собственный, круглосуточный доступ Состояние: отличное, готово к эксплуатации Преимущества объекта:
В помещении уже работают два арендатора:
Сеть магазинов-дискаунтеров "ТРИ ЦЕНЫ" - 201,7 кв. м, один из крупнейших дискаунтеров страны с большим ассортиментом товаров для дома, питания, стройматериалов и т. д. "Вейп шоп" - 19,8 кв. м, магазин специализированных товаров для вейпинга. Оба арендатора надёжны, аренду платят вовремя, обеспечивая Вам стабильный доход с первых дней после покупки. Не потребуется тратить время и усилия на поиск арендаторов - они уже здесь, и их бизнес стабильно работает. Это выгодный актив, который начнёт приносить доход сразу.

Преимущества расположения:
Помещение находится в оживленном районе Военный городок, Великий Лес, который славится развитой инфраструктурой и удобным расположением:
В непосредственной близости от объекта находятся местный рынок, супермаркет "Санта", что создаёт высокий поток людей. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, до метро «Уручье» 5 минут на автобусе. Парковка: много парковочных мест, что удобно для клиентов на автомобиле. Рядом расположены различные сервисы и магазины, включая пункты выдачи заказов Wildberries, OZON, салоны красоты, аптеки и кафе. Всё это обеспечивает постоянный приток посетителей в торговую зону. Стабильность и перспективы:
Готовый доход: с текущими арендаторами Вы с первого дня будете получать стабильные арендные платежи. Оба бизнеса работают давно, перебоев с оплатой нет. Развитие района: район активно застраивается, а это значит, что поток клиентов и потенциальных арендаторов будет только расти. Новое жильё увеличит количество покупателей, что положительно скажется на бизнесе арендаторов и, соответственно, на стабильности Вашего дохода. Готовность к использованию: объект в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений - Вы можете начать получать доход или использовать его для своего бизнеса сразу после покупки. Вывод:
Это торговое помещение - отличная возможность для тех, кто ищет стабильный актив. Надёжные арендаторы, выгодное расположение и перспективы роста района делают это предложение особенно привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто планирует использовать его для собственного бизнеса. Не упустите шанс приобрести этот объект, который начнёт приносить доход уже завтра!
️Спасибо за внимание!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться об осмотре. Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать другую недвижимость, мы поможем организовать процесс.

Надёжное вложение - стабильный доход!