Сдается в аренду Торговое

В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы.

Характеристики помещений
Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: 29,3 кв. м 35,3 кв. м 36,1 кв. м 65,6 кв. м
Помещения площадью 29,3 кв. м и 35,3 кв. м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта.
Техническое оснащение назначение — торговое помещение электроснабжение вентиляция отопление кондиционирование высокие потолки
Состояние и визуальные характеристики полы — керамическая плитка потолки — типа «Armstrong» стены окрашены фасадная часть — стеклянные витрины входная роллета
Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв. м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК.

Характеристики здания
Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью.
этажность — 4 этажа и цоколь общая площадь комплекса — около 25 000 кв. м лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения парковки с двух сторон здания
Функциональное наполнение цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ»
Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов.

Расположение и трафик
Транспортная доступность 200 метров до станции метро «Спортивная» 650 метров до станции метро «Пушкинская» ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек
Окружение и аудитория около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности Ледовый дворец спорта Минской области кинотеатр «Аврора» бизнес-центр «Фортуна» ТЦ «Urban»
Парковки парковки с двух сторон ТРК гостевая парковка более чем на 80 машино-мест крытый паркинг на 464 машино-места, в том числе с возможностью бесплатной парковки до 3 часов
Такое расположение обеспечивает стабильный поток посетителей в будние и выходные дни, без выраженной сезонности.

Заключение Данные торговые помещения подойдут арендаторам, которым важны понятная локация, стабильный трафик и сформированная коммерческая среда. Объект не требует дополнительных вложений для начала работы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении инфраструктурных вопросов. Благодарим Вас за внимательное ознакомление с предложением. Если Вы дочитали объявление до конца, значит, формат и локация действительно заслуживают внимания. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре в удобное для Вас время.
Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале () — все новые, свежие интересные поступления.

Хорошее место — это когда бизнесу удобно работать каждый день.

ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 1/1А от 03.01.2025г.